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住房公積金VS商業(yè)銀行:房貸業(yè)務(wù)能力大比拼
日期:2016-09-04 10:10
程、后期管理、經(jīng)營(yíng)核算都有極高的同質(zhì)性。但如果考察行業(yè)收入水平,可謂大相徑庭,極為懸殊,住房公積金行業(yè)平均收入水平只有民生銀行、交通銀行的三分之一,為建設(shè)銀行的37%。如果比較管理層的收入水平,雙方的差距就更大,根本不在一個(gè)數(shù)量級(jí)上。當(dāng)然,這與住房公積金行業(yè)的事業(yè)單位性質(zhì)硬約束有關(guān),使得他們不能將經(jīng)營(yíng)成果與職工收入掛鉤。
三、運(yùn)行效率
筆者從四個(gè)角度分析銀行業(yè)及住房公積金行業(yè)運(yùn)行效率。
(一)人均凈利潤(rùn)超150萬(wàn)
商業(yè)銀行的凈利潤(rùn)為營(yíng)業(yè)收入減去營(yíng)業(yè)支出和稅金。住房公積金行業(yè)的凈利潤(rùn)額為增值收益減去提取的貸
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