日期:2016-08-13 09:17
塊經(jīng)過近60輪激烈爭奪，被陽光城(6.160,0.19,3.18%)以總價(jià)15.5億元競得，溢價(jià)率達(dá)106%，實(shí)際可售樓面價(jià)45511元/平方米。這不僅創(chuàng)下福州歷史單價(jià)新高，且明顯高出周邊房價(jià)水平。
今年上半年，隨著一線城市率先出臺調(diào)控政策，房企紛紛前往南京、蘇州、廈門等強(qiáng)二線城市拿地，使這些城市的土地市場一度火爆。這一過程也被稱為資本的溢出效應(yīng)。
如今，強(qiáng)二線城市同樣遭遇政策重壓，土地市場的熱點(diǎn)開始向其他二線城市轉(zhuǎn)移，被認(rèn)為是溢出效應(yīng)的進(jìn)一步體現(xiàn)。
事實(shí)上，從上半年開始，部分房地產(chǎn)企業(yè)就意識到強(qiáng)二線的競爭激烈，并尋求