日期:2014-10-10 11:15
興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委表示,過去15年那樣房地產(chǎn)價(jià)格高速上漲同時(shí)投資也快速增長的黃金時(shí)期已經(jīng)結(jié)束了。不過,不漲并不意味著下跌。
其表示,據(jù)個(gè)人判斷,在未來幾年里比如說一到兩三年的時(shí)間里房價(jià)不會(huì)馬上下跌。
從房價(jià)的上漲來說,在過去的15年里從1998年開始一直到2013年,差不多15年的時(shí)間里房價(jià)一直在比較快速地持續(xù)上漲。
15年就是一代年輕人的老去,從2012年開始如果說以16歲-60歲統(tǒng)計(jì),中國的勞動(dòng)人口已經(jīng)開始出現(xiàn)下降。
從這個(gè)意義上講,真正未來能夠被城鎮(zhèn)化的人口相對于上一撥的嬰兒潮時(shí)期來說,其實(shí)已經(jīng)開