日期:2016-10-14 17:48
有銀行資產負債部門人士對21世紀經濟報道記者表示，當前個人住房按揭貸款較多來自銀行系統，但銀行多數在壓縮地產開發貸款。以前段時間上海高價拿地的融信為例，其主要資金來源是發行的公司債、SPV等渠道，銀行信貸極少。
在國慶假期期間，全國超過20個熱點城市密集出臺限購限貸措施，包括提高首付比例至三成及以上、外地戶口二套房限貸、超過二套房限購等。
按揭貸款的安全取決于未來房價的走勢和居民收入水平，如果提高首付比例，利率理性定價，銀行的資產安全邊際就更高了。上述銀行研究人士稱。
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