日期:2016-10-02 09:02
止漲，成交量將下跌
北京樓市新政對房價影響幾何？中經聯盟秘書長陳云峰認為，根據以往經驗，用信貸調控特別靈驗，提高10%的首付，就能減少20%的買房人。此次新政，估計有40%的買房人會被門檻擋住，這可以控制過熱的投資和透支性的需求。這次不光是北京，天津、蘇州等地也出臺了相應政策，這說明政府在給全國過熱的樓市降溫方面達成共識。
陳云峰認為，按此前每年的規模，到11月中之后，銀行信貸規模放完后不再放貸，加上首付提高，雙重疊加會給以北京為主的樓市降溫，房價馬上會止漲，盡管還會有一個特別小的慣性，因為市場對信貸的影響