日期:2016-09-29 17:52
來(lái)源，但對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的效果均不理想。
風(fēng)險(xiǎn)提示：房地產(chǎn)市場(chǎng)局部過(guò)熱導(dǎo)致政策收緊；后周期時(shí)代土地出讓金收入加速下滑
目錄：
1、房地產(chǎn)稅改革目的不在房產(chǎn)稅
1.1房地產(chǎn)稅改革：簡(jiǎn)并稅種，優(yōu)化結(jié)構(gòu)
1.2房產(chǎn)稅改革方向：存量房時(shí)代下的重要財(cái)源
2、個(gè)人住房房產(chǎn)稅短期內(nèi)難以推出
2.1六大前提條件尚不具備
2.2房產(chǎn)稅短期難以替代土地出讓收入
2.3房產(chǎn)稅不是控房?jī)r(jià)的有效手段
2.4無(wú)助于降房?jī)r(jià)，不利于去庫(kù)存
2.4.1后周期時(shí)代的房地產(chǎn)市場(chǎng)
2.4.2無(wú)助于穩(wěn)房?jī)r(jià)
2.4.3不利于去庫(kù)存