日期:2016-09-29 17:52
資性需求，僅剩城鎮(zhèn)人口增加和棚改動(dòng)遷兩個(gè)途徑去庫存，去化周期大幅延長。
3、我國房產(chǎn)稅歷史和效果。我國目前按1986年《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》征收房產(chǎn)稅。由于征稅對象范圍窄、稅基偏小，目前房產(chǎn)稅收入在地方財(cái)政稅收收入中占比有限，2007-2015年維持在3%左右。2010年國務(wù)院和財(cái)政部三次發(fā)文，推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革。2011年上海和重慶率先試點(diǎn)改革，并未獲得可觀財(cái)政稅收，也未對房地產(chǎn)市場形成有效調(diào)節(jié)。此后個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)陷入停滯。
4、國際經(jīng)驗(yàn)。從國外房產(chǎn)稅實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，房產(chǎn)稅能作為地方財(cái)政收入的重