日期:2016-09-28 07:41
產(chǎn)配置多元化需求、海外華人市場(chǎng)壯大，是促成中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)投資海外市場(chǎng)的三個(gè)主要理由。
出海六年，房企們過(guò)得好嗎？
投資界記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，在出海過(guò)程中，大量的房企選擇與當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商合作開(kāi)發(fā),采用收購(gòu)+合作的方式，資金來(lái)源要通過(guò)當(dāng)?shù)劂y行,存在因?yàn)槭ロ?xiàng)目掌控權(quán)而導(dǎo)致項(xiàng)目失敗的情況。同時(shí)很多赴歐美國(guó)家投資的房企，因?yàn)閷?duì)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)不熟悉,發(fā)展情況更加不樂(lè)觀。
以萬(wàn)達(dá)為例, 2014年斥資2.65億歐元在西班牙馬德里收購(gòu)的西班牙大廈，由于與政府和當(dāng)?shù)鼐用駵贤ú粫常找寻l(fā)布公告擬放棄此項(xiàng)目。有業(yè)內(nèi)人士估算，