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101家上市房企融資鏈摸底 "債臺(tái)"高筑逼近8000億
日期:2016-08-31 08:51
業(yè)研究小組首席分析師樂加棟對(duì)記者表示,商品房成交市場(chǎng)持續(xù)活躍,開發(fā)商在重點(diǎn)區(qū)域補(bǔ)庫存意愿較強(qiáng),配合資金成本端處于歷史低位的狀況,房企對(duì)于融資需求逐步走強(qiáng)。
同時(shí),上半年貨幣政策持續(xù)寬松,而整個(gè)市場(chǎng)缺乏可投的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),導(dǎo)致大規(guī)模的低成本資金借道資產(chǎn)管理公司、基金公司等進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng),使房地產(chǎn)行業(yè)成為吸收流動(dòng)性的重要載體。
不過地產(chǎn)行業(yè)不斷加杠桿,業(yè)界人士認(rèn)為已現(xiàn)危機(jī)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示:對(duì)一二線城市來說,未來一年房?jī)r(jià)不漲超過50%,拿了高價(jià)地的企業(yè)都將面臨入市難題,巨大的成本壓力將風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。

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